Маленькая сопка в центре Владивостока названа в честь Великого князя Алексея Романова, отсюда открывается прекрасный вид на центральную часть Владивостока. На протяжении истории города сопка меняла названия, причем историки расходятся во мнениях на сей счет. Сегодня из-за плотного кольца домов сопку Алексеевскую почти не видно, её высота — 82 метра. Сопка входит в туристический гид Владивостока по версии сайта DV.land.

В конце 1866 года гидрограф Старицкий К.С. со своим помощником Крускопфом М.П. измерил магнитные координаты, определил абсолютную долготу Владивостока. Под его руководством к северу от пункта Лапласа, установленного Чуркиным П.Ф., были возведены астрономические пункты: бетонный на сопке Алексеевской и деревянный на сопке Орлиное Гнездо. Пункты устанавливались попарно так, что проведенная между ними линия являлась географическим меридианом.

Астрономический пункт или пункт Лапласа, — это точка, где пересекаются параллель и меридиан города. К этому пункту «привязывали» свои исследования все топографические и гидрографические экспедиции Дальнего Востока. Он — единственный памятник первых лет Владивостока, сохранившийся до наших дней. Сейчас вместо чугунной таблички сохранилась лишь нарисованная, где надпись гласит «Владею Востоком» – от этого словосочетания и произошло название города. При строительстве телевышки на Орлином Гнезде деревянный астрономический пункт снесли. На Алексеевской сопке от него осталась только тумба.

Амир Хисамутдинов: «Вскоре после посещения Владивостока Великим князем Алексеем Александровичем в 1873 году на горе была построена пожарная каланча – будка пожарного смотрителя.»

С 1939 по 1942 год под сопкой был проложен комплекс подземных убежищ: система эвакуации и запасной пункт управления для высших чинов Приморского Обкома ВКП(Б) и убежище УНКВД по Приморской области. Протяженность тоннелей около 1,5 км, общая площадь объекта более 2000 кв. м. Сейчас диггеры проводят там экскурсии.

В 1911 году здесь была установлена пушка, возвещавшая полдень холостым выстрелом. В советское время планировалось поставить на сопке памятник одному из революционеров. С инициативой создать здесь общественное пространство жители города вновь стали обращаться в мэрию.

Сейчас сопка с юга застроена коттеджами, а жители дома по адресу Суханова, 8Д много лет назад установили забор с кодовым замком, который преграждает путь к памятнику. Своё решение они объяснили тем, что на сопку по ночам наведывались шумные гости, оставляющие после себя горы мусора. Однако постановление №10241 от 02.11.2015 администрации Владивостока устанавливает сервитут для прохода к знаку. После многочисленных жалоб доступ туда днем стали открывать.

Вершина сопки расположена на участке 25:28:010007:231 — придомовой территории т.н. «Ломакинского дома» Суханова 8Д (в нем жил В.П. Ломакин — бывший первый секретарь крайкома КПСС, хотя это не точно). Южные склоны между вершиной и коттеджами расположены на участке 25:28:010007:1717, который предназначен для малоэтажной многоквартирной застройки и находится в аренде у ООО «Примстрой» (ИНН 2537136730). Компания была зарегистрировано в 2018 году с уставным капиталом 10 тысяч рублей, в сентябре того же года она получает статус резидента СПВ, а в феврале 2019 года новоиспеченный резидент получает у Департамента земельных и имущественных отношений края в аренду до 2033 года данный участок.

Между этими участками зажат клочок неразграниченной земли на котором расположен геодезический знак. Постановлением Администрации Приморского края № 678-па от 17.10.2019 он включен в охраняемую зону объектов культурного наследия. Городская гео-информационная система показывает, что и ранее эта зона охранялась постановлением Губернатора Приморского края №34 от 02.02.1998, а Решением Исполкома Приморского краевого Совета народных депутатов от 29.09.2000 № 653 и включен единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Охранные зоны пересекается со всеми тремя участками и в этой связи в мэрию было направлено предложение расторгнуть договор аренды с ООО «Примстрой» и изменить назначение участка №1717 и обременить его публичным сервитутом, однако там не нашли основания для этого, а значит очередная вершина, с потенциалом видовой площадки может впревратиться в элитный дом. Кстати, охранный статус может повлиять фасада дома Суханова 8Д, который сейчас «украшен» сайдингом.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Следующая «точечная» стройка – на центральной площади? Всего несколько дней назад я рассказывал о попытке компании — резидента свободного порта Владивосток получить сквер на Русской. Но вчера мне рассказали историю, которая еще круче. Речь идет о возможном строительстве в историческом центре Владивостока. Итак. В июне 2018 года в столице ДФО регистрируется ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей и незамысловатым названием «Примстрой». В сентябре 2018-го компания получает статус резидента СПВ. А в феврале 2019 года новоиспеченный резидент без проблем получает у Департамента земельных и имущественных отношений ПК в аренду участок в самом сердце Владивостока – на Алексеевской сопке. Цель – малоэтажное строительство, срок аренды — до 2033 года. В принципе, размер участка (см. карту) позволяет возвести здесь еще одну строчку таунхаусов или даже «клубный дом» квартир на 20. Если бы не одно «но»: геодезический знак с координатами Владивостока, имеющий статус объекта культурного наследия и, соответственно, охранную зону, в которой запрещено жилищное строительство. Правда, охранная зона установлена только в декабре 2019 года, уже после заключения договора аренды, и как теперь разрешится вопрос с арендой, непонятно. Предвижу вой про «нарушение прав резидента СПВ» и «ухудшение инвестклимата». Поэтому я не удивлюсь, если завтра очередной застройщик-резидент СПВ потребует участок под «инвестпроект» прямо на центральной площади Владивостока, у памятника Борцам за власть Советов. А что, неплохое место как для элитного ЖК с видом на Золотой Рог, так и для торгового центра – проходимость этого места колоссальная. Ну, а чтобы с ходу не дискредитировать статус резидента, будущее строение можно назвать «социальной культурным центром» или еще каким-то красивым словом. Кто попробует?

Публикация от SalkovMedia (@salkov_media) 24 Фев 2020 в 7:56 PST