В чем этот подход заключается? Раньше после рейтингового голосования объявлялся тендер, его выигрывала (путем аукциона на понижение) фирма из любого города страны. Для экономии на командировках они изучали место через интернет, сдавали проект, потом его может быть даже показывали где-то в СМИ или даже могли провести ничего не значащие публичные слушания, затем строили.

К примеру жители Чуркина сетовали на то, что хабаровские архитекторы не очень-то вникли в ситуацию будущего сквера на Черемуховой 3, хотя по итогу все равно были довольны, ибо работает контраст — это лучше, чем былая разруха и теперь там действительно наблюдается жизнь и даже праздники.

Специалисты пару дней назад созданной Дирекции общественных пространств города Владивостока пригласили к сотрудничеству местные архитектурные бюро, которые оперативно подготовили свои концепции, изучив местность и пообщавшись с жителями. Самое главное, что авторы концепций тоже жители города, а значит потенциальные пользователи своих архитектурных творений.

Нам показали концепции благоустройства сквера на Авангарде, Жариковского на Дальзаводе, сквера Игнатьева, зеленого треугольника ул. Надибаидзе и Калинина, 230, а вместо анонсированного острова Попова был участок в поселке Трудовом. Эти территории выбраны жителями Владивостока в ходе рейтингового голосования, планируется, что реализация будет уже в этом году.

Архитекторы получили обратную связь, более того у них состоялась коммуникация с дендрологом. Консультации таких специалистов важны в проектировании общественных пространств, негоже тратить народные деньги на озеленение, которое пропадет неправильной посадки и отсутствия должного ухода.

Удручает другое: факт устаревшие представлений наших законно избранных представителей по вопросам урбанистики. Дорогие депутаты, если вы читаете эти строки (а мы постараемся, чтобы прочитали), то знайте, сообщество неравнодушных граждан «Решение. Город» готово провести ликбез на тему любимых вами показателей безопасности и доступности для всех категорий от младенцев до стариков и рассказать, что они достигаются не только заборами и подземными переходами, обращайтесь!

Ниже пример про заблуждения депутатов. Наверняка они искренни в своих заблуждениях, как и все мы, но с этим надо работать, читать, интересоваться.

Развивать общественные пространства во Владивостоке будет новая команда новыми методами

Во Владивостоке появится первый виадук с лифтом для маломобильных граждан, но зачем?

20 декабря завершилось благоустройство сквера на Черемуховой 3

Санаторий состоит из отдельностоящего лечебно-административного корпуса и трёх спальных корпусов, соединенных со столовой и киноконцертным залом теплой галереей с зимним садом. В санаторий можно приехать как на лечение, так и на отдых, он вмещает более 350 человек.

Сейчас в санатории идет ремонт, это конечно хорошо, хотя местами неоднозначно. Далее нужно сделать оговорку, что любые изменения, которые критикуют урбанисты и те, кто себя к ним причисляют, нужно рассматривать как эволюционный шаг. Порой невозможно или даже вредно и опасно слишком быстро прыгать «из каменного века в современность».

Это как с цветастыми детскими площадками от KSIL (ссылка не проплачена): это ведь лучше, чем унылые и обветшалые остатки чего-то из СССР? Да, лучше. Не у всех достаточно просвещенности, денег и готовности искать какие-то иные и авторские формы. Поэтому нужно зафиксировать, что, безусловно, ремонт санаторию и его территории необходим и какие-то огрехи, возможно, позже будут исправлены.

Парковую территорию закатали в асфальт, местами убрав брусчатку. Чем плох асфальт, почему лучше брусчатка — оставим это для самостоятельного изучения.

Фонари в аллеях сами по себе красивые, но… почему они такие разные? Фонарь с четырьмя лампами весь такой изящный, в завитушках и с буквой «М», которая никак не связана с названием санатория, а видимо связана с китайским (или и не важно каким) поставщиком. А одиночные фонари такие простенькие.

Первые ближе по стилю к советской архитектуре санатория, а вторые — его новому облику в навесном фасаде. Собственно, об этом и публикация — навесной фасад выглядит свежо, его не нужно регулярно штукатурить и красить. Но, вам не кажется, что строение первой половины прошлого века, архитектура которого была символична для той эпохи, утратило свой характерный облик?

Кстати, тут и новые лавки с урнами не «дружат» в части стиля. Радует, что завхоз санатория знает, где покупать черные пакеты для мусора, а не зеленые и голубые, которые так любят его коллеги в городе.

• Сайт: amurskiyzaliv.ru
• Instagram: @amurskiyzaliv

26 октября в библиотеке им. Басаргина прошел семинар для ТОС, который организовала Ассоциация «Команда ТОС» по заказу Администрации города Владивостока. Во вступительном слове Владимир Шумсков (заместитель председателя Правления Ассоциации) кратко рассказал территориальном общественном самоуправлении и о практическом опыте работы ТОС «Спутник Владивостока», который он представляет.

Затем архитектор Анастасия Зеленова из общественного движения урбанистов «Решение. Город» выступила с презентацией «Благоустройство двора: как, зачем и для кого?». Далее повествование снабжено дополнительными тезисами, которые не вошли в выступление из-за ограничений по времени и сформулированы на основе консультаций с Анастасией.

Двор для всех

Выступление началось с вопроса о функциональном зонировании двора. Зачастую благоустройство дворов сводится к установке небольшой детской площадки и асфальтированию под парковку. То есть, учитываются потребности только самых маленьких жителей и автомобилистов. Представительницы старшего поколения обычно курируют развитие клумб

Проблема насыщенности и посещаемости двора кроется в этом. В нем нет ничего для досуга детей постарше, для взрослых и пожилых. Для бОльшей части жителей двор является транзитным пространством на пути «дом-работа» и «работа-дом». Мы живем в клетках своих квадратных метров, а для времяпровождения на свежем воздухе приходится выезжать в немногочисленные общественные пространства города, которые сконцентрированы в центре и почти не представлены в районах.

Почему-то, когда архитектор предлагает проект с зонами для всех возрастов, когда изображается беседка, то сразу озвучивается тезис, что там непременно появятся странного вида люди, алкоголики… Но правда заключается в том, что если двор становится насыщенным и посещаемым, то он всегда на виду, он всегда кем-то просматривается, а маргинальным персонажам там становится неуютно. Именно об этом тезисе говорит известный видеоблогер Илья Варламов, комментируя странные заявления чиновников Саратова после случившейся там трагедии.

Если двор становится удобным для всех, то там всегда кто-то есть, а значит жители не позволят появляться там нежелательным гостям. Кроме того, не сложно организовать перекрестное видеонаблюдение во дворе с камер, установленных на соседних домах.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТ АКТИВНОСТЬ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ДВОРА В РАЗНОЕ ВРЕМЯ СУТОК, решая проблему безопасности, а также формирует локальное соседское сообщество, которое будет способствовать поддержанию общего порядка. Кстати, важно подумать о том, что не стоит размещать детскую площадку близко к окнам или местам где быстро двигаются автомобили. Хорошим решением, если позволяет площадь двора, бывает разделение детских площадок на несколько, для того что избегать больших скоплений людей в одном месте, тем самым исключая дискомфорт людей без детей, можно разместить часть зон для взрослых рядом с детскими площадками, что бы родители могли провести время пока их дети играют в зоне видимости.

Конечно, дворы отличаются размером, рельефом и потребностями жителей, поэтому на первоначальном этапе следует провести анкетирование — опрос жителей. Это может быть и свободная форма и выбор из перечня предлагаемых решений.

• беседка
• качели для взрослых
• турник
• тренажёры
• гамак
• фонтан
• место для ремонта автомобиля
• гриль
• цветник
• дом на дереве
• и еще масса вариантов!

Для принятия окончательных решений и юридической значимости можно провести общее собрание собственников. Если все проголосуют за тотальную парковку, значит асфальт — ваш друг и можно больше ничего не читать и не делать.

Но с помощью анкеты каждый житель может спросить себя, хочет ли он получить место для досуга и общения в шаговой доступности, что заставит его проводить больше времени во дворе? Именно «живой» и удобный двор позволяет найти среди соседей новых друзей.

Ну и у опросов есть недостаток: жители находятся в плену своих иллюзий и стереотипов. Они и представить себе не могут, что двор может быть другим, а когда видят красивые картинки, то сразу выдают безапелляционный вердикт: «такое можно сделать только в Европе». Но если начинать прививать хорошее, постепенно насыщая двор новыми элементами в нем появится жизнь и появится спрос на новые элементы. Спрос, которого, возможно, и не было до этого.

Пример из жизни: у дома Сочинская 5 была бельевая площадка. Никто никогда за 3 года с момента постройки и заселения не повесил там и носового платка. Людей там не было. Если бы её превратили в парковку, уничтожив окантовку из газона, то людей здесь по-прежнему бы не было. Но теперь здесь спортивная площадка с тренажерами и лавками. И даже если здесь не толпятся фанаты уличного спорта, то почти всегда можно увидеть детей и мам с колясками.

Все цвета радуги и взрыв мозга

Поскольку доминантой дворов пока остаются детские площадки для самых маленьких, остановимся на них подробнее. К сожалению, чаще всего тиражируются типовые и одинаковые решения от небольшого набора поставщиков. Почему-то кто-то решил, что их нужно делать яркими и с множеством разных цветов. Возможно, это эволюционный шаг, когда после серости пришедших в упадок и забвение дворов действительно хочется буйства красок. Но психологи говорят, что каждый цвет программирует человека на определенное настроение. Обилие разных ярких красок перегружает психику ребенка и он переутомляется. Лучше всего выбрать за основу один светлый цвет, например, дерево, и добавить 1-2 акцентных цвета, но важно чтобы они хорошо между собой сочетались. К счастью, в ассортименте таких массовых поставщиков как например KSIL стали появляться варианты, удовлетворяющие этому требованию.

Слева — нестандартное решение. Справа — типовые элементы, но со спокойными цветами.

Сделать своими руками

Приведенные ниже фотографии — это двор, который своими руками изменили жители города Сатка Челябинской области (население — 40 тыс.чел.). Если дом большой, то велика вероятность, что найдутся те, кто мастер в том или ином деле, будет совсем хорошо, если найдется и архитектор — он будет заинтересован сделать в своем дворе комфортную среду.

Когда люди сами вовлечены в благоустройство своего двора, то начинают ощущать его своим, относятся к нему бережнее и оберегают его от вандалов. Это пример тактического убранизма, когда начальном этапе делаются недорогие элементы, например скамейки из паллетов. Затем, проанализировав что популярно и востребовано их можно заменить на более качественные, дорогие и долговременные решения.

Взгляд архитектора

Понятно, что не всегда во дворе есть те, кто могут придумать как все обустроить, но ведь можно привлечь специалистов и их услуги можно оплатить из средств, накопленных на счете дома. Конечно, комплексный проект благоустройство, где посчитан каждый камешек может быть дорогой услугой, но сделать принципиальное решение с функциональным зонированием может и архитектор на старте карьеры, а значит цена за такую работу не отодвинет оплату более нужных и важных работ в доме и во дворе. Архитектор учтет ваши пожелания, но при этом взгляд со стороны позволит и вам взглянуть на свой двор иначе.

Кроме того, он поднимет вопрос о чертежах, а знание того, где проходят теплотрассы и прочие подземные коммуникации предотвратит неправильное размещение тех или иных объектов. Скорее всего, добывать эти данные придется вам в управляющей компании, у застройщика или у держателей сетей и это может не увенчаться успехом, бывает и так, что предоставленные чертежи уже не соответствуют действительности, но попытаться прозондировать почту стОит.

Конечно, обстоятельства будут вносить свои коррективы в проект архитектора, но без такого проекта у вас будет просто постепенное хаотичное размещение новых объектов во дворе. Это приведет к тому, что в какой-то момент вы задумаетесь о том, что надо все переделать, но это будет уже слишком дорого. Кроме того, наличие такой функциональной схемы предоставит вам стратегию развития территории, позволит планировать реализацию отдельных элементов с помощью различных программ поддержки, что-то сделаете своими руками, что-то оплатите средствами дома.

Площадки для мусорных контейнеров тоже можно облагородить. Требования «мусорной реформы» приведут к тому, что со временем все такие площадки будут закрыты, но чтобы они перестали быть самой некрасивой частью вашей территории надо постараться вам самим и сетчатое ограждение с вьющимся растением может стать отличным решением.

Следует обратить внимание на материалы и озеленение. Сейчас в наших дворах доминирует асфальт, а на детских площадка стало появляться резиновое покрытие. При этом есть варианты отсыпки галькой, покрытие брусчаткой. Визуально и тактильно такие варианты приятнее, кроме того, в жару асфальт выделяет вредные испарения. А если часть проезда вымостить брусчаткой, это снизит скорость автомобилей и повысит безопасность. К примеру зону, где от выхода из подъезда нужно пересечь проезжую часть можно сделать приподнятой — большим «лежачим полицейским».

Важно отметить, что бревно как нестандартный игровой элемент позволяет ребенку использовать свою фантазию. Сегодня бревно — это корабль, завтра — космическая ракета, послезавтра — крепость. Игра и фантазия — это способ ребенка познавать мир. Если же вы поставите ему пластмассово-металлический кораблик, то сценарий его использования сразу ограничивается. Но продавать бревно по цене кораблика у поставщика детских площадок бы не получилось, поэтому за бревном вам нужно будет обратиться в другое место.

По озеленению — рекомендация отдавать предпочтение многолетним растениям и кустарникам, не требующим ухода как цветы и даже в зимний период они будут смотреться лучше, чем кусочек земли из которого торчат остатки цветов. Конечно можно оставлять места для летних цветов, но нужно помнить, что даже в соответствии с принятыми в городе правилами благоустройства не должно быть открытого грунта. Это решается с помощью газонной травы, гальки, мульчирования под кустами (например с помощью коры). В итоге будет меньше пыли и грязи.

Малые архитектурные формы во дворе должны быть в первую очередь утилитарным решением. Если в общественных пространствах бюджет города может позволить себе что-то ради эстетического вида, то во дворе нужно прежде всего подумать о пользе. Во дворе нужно достаточно вандалостойки решения, которые не будут привлекать много внимания. При этом лаконичные в плане дизайна решения в современную застройку впишутся лучше, чем декор с вычурной ковкой.

Парковки — больная тема, особенно для Владивостока, которому всю историю не везло с реализацией генпалана и планов по развитию улично-дорожной сети, где недоразвитость общественного транспорта вынуждает людей массово покупать личные автомобили.

Если исследовать, сколько людей использует эту площадь, то выясняется любопытная картина. Выше показана сравнительная схема по занимаемым площадям в типовом дворе на 4000 кв.м., как видно из них 3500 квадратов было отдано парковке, которой пользовалось 15% жителей дома (114 человек). Детскую площадку в 240 квадратов посещало около 400 детей с родителями. Получается несправедливое распределение ресурса — площади вашего двора. Вопрос, что вы хотите видеть из окна: выставку автомобилей или уютный и зеленый двор? С помощью функционального зонирования можно найти компромиссный вариант.

Нужно принять следующие аксиомы: мест для парковки внутри двора на всех не хватит никогда, а в стремлении доехать на автомобиле с работы до самого дивана жители будут соревноваться друг другом всегда. Ни город, ни застройщики не обязаны обеспечить всех бесплатным парковочным местом. С этой мыслью давно смирились в местах, где цивилизация уже находится на следующем этапе развития и за парковку приходится платить. Многоуровневые парковки в новых жилых комплексах тоже стоят пустые, т.к. машиноместо слишком дорого, возможно застройщикам стоит задуматься о варианте сдачи в аренду?

• Сайт «Решение. Город«: www.urbansol.city
• Instagram: @urbansol.city

О проектном подходе и работе с грантами рассказали на семинаре для ТОС

Активисты ТОС «Змеинка БРИЗ» одни из первых воспользовались предложением студентов и преподавателей кафедры архитектуры и градостроительства ДВФУ помочь с переосмыслением и проектированием своей территорий.

Мы попросили Наталью Беленцеву, представителя ТОС «Змеинка Бриз» рассказать о проекте, над которой работали студенты.

Наталья, что эта аллея, представляет собой сейчас и почему вы обратились за проектом именно для этого пространства?

Эта аллея расположена на отрезке от дома Зои Космодемьянской 10 до перекрестка у дома Приморской 1, где я являюсь председателем Совета МКД. Данная территория входит в границы нашего ТОС и каждый день здесь проходит большое количество взрослых и детей. Состояние аллеи оставляет желать лучшего: трава не кошена, тротуар не подметается, деревья требуют санитарной обрезки, кусты нуждаются в формовочной обрезке. Начинается аллея с детской площадки, которая расположена в непосредственной близости к дому № 10 по улице Зои Космодемьянской, которая также находится в неудовлетворительном состоянии. Территория этого дома не стоит на государственном кадастровом учете, соответственно и площадка является не разграниченной территорией. Отличное пространство для отдыха взрослых и детей есть, но нет хозяина!

Весной 2019 года, совместно с АТУ Первомайского района, делегаты ТОС «Змеинка БРИЗ» провели здесь субботник: собрали мусор, вычистили газоны, АТУ обеспечили вывоз пакетов с мусором. Все прошло в дружеской обстановке, под музыку и чаепитием в финале. В процессе зародилась идея преобразить этот участок территории. Сначала своими силами, далее оформлением в проект для участия в городских, краевых программах по благоустройству.

Кто работал над проектом, каков проект в цифрах?

Над проектом работали студенты, окончившие 3-й курс по направлению «архитектура»: Репинская Дарья (представитель группы), Типтюкова Мария, Сапогова Виктория, Мых Анна, Зарипова Анна. Курировал работу преподаватель Инженерной школы  Ван-Хо-Бин Егор Александрович. Общая площадь проекта: 1173 кв.м., площадь детской площадки: 480 кв.м., площадь аллеи: 693 кв.м.

Довольны результатом их работы?

Наши будущие архитекторы на первой встрече подробно выяснили наши пожелания и приступили к работе. Впечатления от проекта — просто восторг! Теперь, главное, суметь всю эту красоту и функциональность реализовать. Нам было важно максимально сохранить растительность, ведь мы многое сами посадили на субботниках. Архитекторам удалось объединить все элементы в единую концепцию. А о том, как мы планируем это реализовывать мы потом расскажем, предстоит еще много документальной работы.

Рассказывает студент Дарья Репинская:

Что такое соучаствующее проектирование читайте на сайте проекта МОСТ и здесь:

Дмитрий Смирнов: Развитие города базируется на принципах партнерства

Студенты художественного колледжа разработали дизайн-проект для ТОСа

Для единого земельного участка Сочинской 5 и 7 разработан проект благоустройства