Как участвовать в конкурсе программе «1000 дворов»?

Видео соседской встречи с сотрудниками управления содержания жилищного фонда в библиотеке на Талалихина по по программе «1000 дворов» в 2023 году:

Программа «1000 дворов» — это часть федеральной программы «Комфортная городская среда», в рамках которой идет реконструкция и создание новых общественных пространств и дворовых территорий. В Приморском крае с софинансированием краевым бюджетом второе направление получило название «1000 дворов» в ходе предвыборной программы губернатора Олега Кожемяко в 2018 году. Общественными пространствами занимается управление городской среды и специальная дирекция, а придомовыми территориями — управление содержания жилищного фонда.

Также существует программа «1000 дворов Дальнего Востока» при поддержке Минвостокразвития, где благодаря федеральному финансированию выбираются для благоустройства территории в спальных районах, которые становятся локальными общественными пространствами для группы жилых домов. Самый яркий из таких проектов — на Окатовой. Другие известные территории, созданные по этой программе — Солнышко, Добровольского, Карбышева, Успенского.

 

Как принять участие в программе «1000 дворов»?

Материалы и документы по программе «1000 дворов»:

• Про голосование в системе ГИС ЖКХ;
• Постановление администрации г. Владивостока от 27.03.2019 N 1270, Об утверждении порядка предоставления субсидий по конкурсу «1000 дворов»;
• Перечень территорий уже благоустроенных по программе с 2018 по 2022 года;
• Критерии конкурсного отбора;
• Образец заявки на участие (рекомендуемая форма);
• Образцы повестки о проведении общего собрания по асфальтированию и  по детской или спортивной площадки;
• Образцы актов обследования состояния асфальтового покрытия и детской и спортивной площадки;
• Концепции проектов и методические материалы.

 

Вопросы и ответы по программе «1000 дворов»:

• Если дом подавал заявку в 2021 году и не прошел, нужно ли в этом году подавать заявку повторно?
  Заявку заново можно не подавать. Все ранее поданные заявки сформированы в список, каждой присвоен балл приоритетности, в соответствии с которым она идет в работу.
• Можно ли как-то повысить свой балл в общем списке?
  Да, вы можете, например, снова провести голосование и набрать больше голосов, это один из самых весомых критериев. Также можно провести голосование в ГИС ЖКХ, это тоже добавит баллов, или предоставить новые акты осмотра, где износ площадки или асфальта увеличился за прошедшее время.
• Может ли один дом подать две заявки на конкурс, одна на благоустройство, вторая на асфальтирование?
  Может, но при этом нам необходимо подготовить 2 отдельных пакета документов для участия.
• Какие дома в приоритете на победу в конкурсе?
  Победители определяются согласно набранным баллам заявок. Посмотреть критерии можно в постановлении администрации г. Владивостока от 27.03.2019 N 1270.
• Каковы требования к схеме благоустройства?
  Требования достаточно простые. Можно предоставить схему, можно дизайн-проект — ограничений нет. Посмотреть примеры можно на сайте администрации города.
• Как узнать состояние своей заявки?
  Эту информацию можно уточнить в вашей УК, администрация передаёт эти данные им. Также для уточнения критериев и своего положения в конкурсе можно обратиться в УСЖФ по телефону 2 614 417.
• Если территория, которую мы хотим благоустроить, не оформлена в собственность можно участвовать в конкурсе?
  В таком случае заявители (дом, который подает такую заявку), должен взять на себя обязательство содержать данную площадку в последующем (уборка, ремонт) уже после благоустройства.
• Нужно ли на конкурс предоставлять бюллетени всех проголосовавших?
  Нет. Для участия в конкурсе необходим только итоговый протокол.
• Мы подали заявку. Если в ней есть технические ошибки, нас исключат из конкурса, или мы можем исправить ошибки?
  После того, как поданы все заявки, происходит их отбор. Если ошибки будут обнаружены, заявителя, в лице вашей УК, уведомят. У них будет возможность исправить недочеты до начала заседания общественной комиссии по оценке и отбору победителей.
• Есть ли у нас у жителей возможность установить те объекты на площадке, которые мы хотим, а не те, которые выберут за нас?
  Это все обсуждается с УК и подрядчиком перед началом работ по благоустройству.

Критерии отбора по программе «1000 дворов»:

1. Количество собственников, проголосовавших за участие в программе — баллы равны проценту проголосовавших за участие в программе (например, при 81,4% проголосовавших за, балльная оценка составит 81 балл).
2. Наличие проекта по благоустройству — 10 баллов
3. Износ асфальта или оборудования (согласно акту УК):
   • При заявке на асфальтировании территории, разрушение асфальт внутри дворовых дорог, тротуаров от общей площади составляет:
     — до 20% — 5 баллов
     — от 20% до 50% — 10 баллов
     — более 50% — 15 баллов
   • При заявке на детскую площадку, общий износ оборудования составляет:
     — менее 20% — 5 баллов
     — от 20% до 50% — 10 баллов
     — более 50% — 15 баллов
     — детская и спортивная площадка отсутствует — 15 баллов (учитывается только при наличии схемы предполагаемого расположения на кадастровом паспорте земельного участка под многоквартирным домом).
4. Возможность использования несколькими домами:
   • При заявке на асфальтировании территории, внутри дворовая дорога является проездной:
     — к одному дому — 5 баллов
     — к 2-м домам — 10 баллов
     — к 3-м и более домам — 15 баллов
     При заявке на детскую площадку, имеется общий двор:
     — на 1 дом — 5 баллов
     — на 2 дома — 10 баллов
     — на 3 и более дома — 15 баллов
5. Если в доме проживают: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды по зрению, инвалиды-колясочники — 5 баллов (необходимо приложить подтверждающие документы).

N п/п	Критерии отбора объектов	Балльная оценка, балл
1	2	3
1.	Доля собственников, принявших решение о благоустройстве территории, детской и спортивной площадок, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме <*>	балльная оценка каждого объекта тождественна округленному до целого числа значению относительного показателя (в процентах) доли собственников, подавших голоса за проведение ремонта (максимальное количество баллов 100)
2.	<p » class=»formattext»>Наличие проекта по благоустройству	10
3.	Наличие заявки на участие в конкурсном отборе территорий, детских и спортивных площадок в муниципальной программе с указанием выбранных видов работ, при рассмотрении которых учитывать:	<pclass=»formattext»>
3.1	при асфальтировании территории (ремонт дворовых проездов):
<p » class=»formattext»>3.1.1	— разрушение асфальтобетонного покрытия внутридворовых дорог, тротуаров от общей площади составляет до 20%;	5
	— разрушение асфальтобетонного покрытия внутридворовых дорог, тротуаров от общей площади составляет от 20% до 50%;	10
	— разрушение асфальтобетонного покрытия внутридворовых дорог, тротуаров от общей площади составляет от 50% и более	15
3.1.2	внутридворовая дорога является проездной:
	— к одному дому;	5
	— к 2-м домам;	10
	— к 3-м и более домам	15
3.2.	при оборудовании детских, спортивных площадок:
3.2.1	детские и спортивные площадки, предназначенные:
	— для обслуживания одного многоквартирного дома;	5
	— для обслуживания 2-х многоквартирных домов;	10
	— для обслуживания от 3-х и более многоквартирных домов	15
3.2.2	— износ малых архитектурных форм составляет менее 20%;	5
	— износ малых архитектурных форм составляет от 20% до 50%;	10
	— износ малых архитектурных форм составляет более 60%;	15
	— детская и спортивная площадка отсутствует <**>	15
4.	Территории, детские и спортивные площадки многоквартирных домов, в которых проживают: — ветераны Великой Отечественной войны; — инвалиды по зрению; — инвалиды-колясочники      (социальный аспект)	5
5.	Проведение общего собрания собственниками помещений в многоквартирном доме посредством электронного голосования через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с принятием решения о проведении работ по благоустройству территорий, детских и спортивных площадок и участия в муниципальных программах	30

Заявка

на участие в отборе территорий, детских и спортивных площадок на территории

Владивостокского городского округа юридическим лицам и индивидуальным

предпринимателям на возмещение затрат (части затрат) в связи с выполнением

работ по благоустройству территорий, детских и спортивных площадок на

территории Владивостокского городского округа

_______________________________________________________________

_______________________ (указать наименование работ, объект и адрес)

1. Получатель субсидий _________________________________________________

1.1. Наименование юридического лица

1.2. ИНН

1.3. Юридический адрес

1.4. Фактический адрес

1.5. Контактный телефон (факс)

1.6. Контактное лицо

2. Перечень предоставляемых документов:

1) ___________________________________________________________________

2) ___________________________________________________________________

3) ___________________________________________________________________

Детская и (или) спортивная площадка предназначена для использования жителями иных многоквартирных домов:

______________________________________________________________________

Организация и проведение общего собрания собственников МКД в системе ГИС ЖКХ

Общее Собрание Собственников помещений в МКД является органом управления домом (ч.1 ст.44 ЖК РФ). ОСС проводится, чтобы собственники и жильцы МКД смогли обсудить текущие вопросы и проблемы совместно с представителями управляющей организации, а также путём голосования принять решения по всем вопросам повестки собрания собственников.

Общее собрание собственников жилья может быть проведено в следующих вариантах (ст.44.1 ЖК РФ):

• очного голосования — в присутствии собственников помещений.
• заочного голосования — посредством опросного листа, если собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума (более 50% собственников) (ч.1 ст.47, ст.47.1 ЖК РФ).
• очно-заочного голосования — с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ).

Голосование с применением системы ГИС ЖКХ – это размещение и хранение сообщений о проведении ОСС, их решений и итогов в системе. Для проведения ОСС в ГИС ЖКХ назначается Администратор ОСС (как правило, это и есть инициатор собрания), функция которого – организация собрания (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Порядок проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ утверждён ст. 47.1 ЖК РФ. Решения, определённые с помощью данного голосования полностью легитимны и принимаются государственной жилищной инспекцией.

Вебинар «Проведение первого ОСС в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ» с пошаговой инструкцией размещен на сайте ГИС ЖКХ.

ШАГ 1 – Инициирование собрания и выбор администратора

Инициатором и администратором первого собрания может быть любой собственник жилого/ нежилого помещения или организация, которая управляет МКД. Для получения статуса администратора собственнику (организации) необходимо через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ подать заявку на получение функции администратора в разделе «Функции в системе», а также обратиться в государственную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ с просьбой рассмотреть вопрос о присвоении функции администратора.

Администратор ОСС:

1. заводит в системе сообщение и уведомление о предстоящем собрании;
2. разрабатывает бланк голосования;
3. заносит итоги голосования в систему.

Особенностью проведения первого собрания жителей в ГИС ЖКХ является то, что его инициатор наделяется полномочиями администратора ОСС. Администратор за 10 дней до проведения первого собрания размещает в ГИС ЖКХ соответствующую информацию и уведомляет собственников. В случае нежелания жителей многоквартирного дома проводить заочное голосование, они вправе направить письменный отказ от проведения такого собрания не позднее чем за пять рабочих дней. В случае отказа 50% собственников жилых помещений, собрание не может быть проведено.

ГИС ЖКХ как форма проведения ОСС используется для:

• уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• сообщения решений, принятых ОСС в многоквартирном доме и результатов голосования;
• хранения протоколов общих собраний собственников помещений;
• голосования по вопросам повестки дня.

Необходимо принять на ОСС следующие первоочередные решения:

ШАГ 2 — Сообщение о проведении собрания

В первую очередь, необходимо составить повестку общего собрания собственников в МКД. Кроме обязательных вопросов для проведения собрания, включите в неё вопросы о принятии решений об:

1. об использовании системы для заочного голосования (п. 3.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
2. об определении администратора ОСС (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
3. о порядке приёма администратором сообщений о проведении ОСС и решений собственников помещений (п. 3.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
4. о продолжительности голосования (ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ).

Не позднее чем за 14 дней до начала собрания администратору ОСС должно быть передано сообщение о проведении собрания (ч. 3 ст. 47.1 ЖК РФ).

Администратор отвечающий за ОСС, должен разместить информацию о проведении заочного голосования в системе не позднее чем за 10 дней до даты и времени начала проведения такого собрания (ч. 5 ст. 47.1 ЖК РФ).

В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о проведении ОСС каждому собственнику помещения посредством системы. Продолжительность голосования составляет от 7 до 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования (ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ).

В сообщении должны быть указаны (ч. 1-5 ст. 45, ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ):

1. сведения об инициаторе собрания
2. форма проведения собрания – заочное голосование
3. дата окончания приёма решений собственников по вопросам, поставленным на голосование
4. место и адрес, по которому будут приниматься письменные решения
5. повестка дня собрания
6. порядок ознакомления с информацией и/или  материалами, подготовленными к данному собранию, место и адрес, где с ними можно ознакомиться
7. сведения об администраторе общего собрания (наименование или фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, контактный номер, официальный сайт сети «Интернет» (для юридического лица); ФИО, паспортные данные, место постоянного проживания, контактный номер, адрес электронной почты (для физического лица)
8. место и (или) фактический адрес администратора ОСС
9. дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы
10. порядок приёма администратором ОСС решений собственников помещений в МКД

ШАГ 3 — ГОЛОСОВАНИЕ в системе ГИС ЖКХ

В определенный период времени, указанный в сообщении о проведении ОСС, собственники должны зайти в информационную систему ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) для голосования. Сделать это можно с помощью учетной записи на сайте Госуслуги esia.gosuslugi.ru.

Голосование по вопросам повестки дня ОСС МКД с использованием ГИС ЖКХ проводится без перерыва с даты и времени его начала и до окончания. Общая продолжительность голосования ОСС должна составлять не менее 7 дней и не более 60 дней.

В течение одного часа после окончания собрания решения автоматически формируются в протокол и размещаются в системе (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ). Протоколы общих собраний собственников помещений, сформированные с использованием системы и электронные образы решений собственников по вопросам повестки, переданные администратору ОСС, хранятся в системе (ч. 12 ст. 47.1 ЖК РФ).

Голосование собственников возможно и с помощью мобильного приложения ГИС ЖКХ, которое доступно бесплатно на App Store и Google Play.

1. Чтобы войти в мобильную версию ГИС ЖКХ также необходимо иметь учетную запись на сайте Госуслуг.
2. Далее для того, чтобы иметь возможность пользоваться всеми сервисами мобильного приложения ГИС ЖКХ необходимо подписать пользовательское соглашение. Сделать это можно в личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ (обычная версия сайта).
3. Также необходимо подключить лицевые счета (узнать его можно из платежных документов за коммунальные услуги). Без этих действий вы не сможете работать полноценно в системе ГИС. Единый лицевой счёт позволяет идентифицировать все лицевые счета по помещению одного потребителя различных поставщиков коммунальных услуг.
4. Для участия в голосованиях по многоквартирному дому необходимо выбрать закладку «Голосования» на главном экране приложения.

Образцы повестки о проведении общего собрания по асфальтированию и по детской или спортивной площадки

Повестка дня по асфальтированию:

1. Выбор председателя, секретаря общего собрания.
2. Принятие решения о включении дворовой территории многоквартирного дома № _____________________________________ (адрес) в муниципальную программу, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 20.09.2023 № 2414 «Об утверждении муниципальной программы «Жилье и городская среда», в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».
3. Утверждение вида работ с указанием ориентировочной стоимостью выполняемого вида работ: асфальтирование территории (ремонт дворовых проездов)
4. Привлечь управляющую организацию, (ТСЖ, ЖСК, ТСН) __________________________________________ (название) для организации выполнения выбранных видов работ, и заключения договора с подрядной организацией на выполнение работ.
5. Утверждение ориентировочной стоимости работ, подлежащей благоустройству в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».
6. Принятие решения о внесении собственниками помещений многоквартирного дома денежных средств на долевое софинансирование выбранных видов, в размере не менее 5% от общей стоимости работ.
7. Принятие решения об оплате работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома №___________________________________ (адрес), в размере не менее 50% суммы, составляющей долевое софинансирования к началу проведения работ по благоустройству дворовой территории, в полном размере долевого софинансирования – 10 дней до окончания работ по благоустройству дворовых территорий.
8. Принятие решения о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации получателем субсидии для накопления средств собственников помещений на проведение работ по благоустройству дворовых территорий на основании договора, заключенного с кредитной организацией.
9. Определение места хранения копии протокола общего собрания и решений собственников.

Повестка дня по площадкам:

1. Выбор председателя, секретаря общего собрания.
2. Принятие решения о включении дворовой территории многоквартирного дома № _________________________________________ (адрес)в муниципальную программу, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 20.09.2023 № 2414 «Об утверждении муниципальной программы «Жилье и городская среда», в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».
3. Утверждение вида работ в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа» на придомовой территории многоквартирного дома: установка спортивной (детской) площадки.
4. Утвердить дизайн — проект спортивной (детской) площадки.
5. Привлечь управляющую организацию, (ТСЖ, ЖСК, ТСН) ________________________________________ (название) для организации выполнения работ по установке спортивной (детской) площадки и заключения договора с подрядной организацией на выполнение работ в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».
6. Принять оборудованную по программе «Жилье и городская среда» спортивную (детскую) площадку в состав общего имущества дома №_________________ (адрес)
7. Определение места хранения копии протокола общего собрания и решений собственников.

Образцы актов обследования

Акт обследования состояния
детской и спортивной площадки,
расположенной на придомовой территории многоквартирного дома

Дата составления «___» _____________ 20__

Адрес объекта

_________________________________________________

Получатель субсидий ___________________________________________________

Детская и спортивная площадка: имеется/отсутствует (нужное подчеркнуть) <*>

Площадь детской и спортивной площадки, кв. м ______________________

 

Акт обследования состояния
асфальтового покрытия придомовой территории многоквартирного дома

Дата составления «___» _____________ 20__

Адрес объекта

_________________________________________________

Получатель субсидий ___________________________________________________

---

Организации, осуществляющие негосударственную экспертизу проектно-сметной документации:

• ООО «ДВ Экспертиза Проект»
• ООО «ЭкоПроектЭксперт»
• ООО «Ингвар инженеринг групп»

---

По материалам telegram-канала Сафонка.

Как участвовать и побеждать в конкурсе проектов ТОС?

Подрядчики во Владивостоке по благоустройству, малым архитектурным формам, детским и спортивным площадкам